离婚拆迁的屋子怎么处理

     【为您推荐】从化市律师涟水县律师安陆市律师恩施市律师江干区律师高县律师玄武区律师目前，离婚案件越来越多，涉及离婚财产分割的案件也越来越多。

     尤其是离婚案件中涉及到房屋拆迁题目的更多多，这已成为分割夫妻财产的难点题目。

     那么离婚拆迁的屋子怎么处理呢?法律对这种题目有哪些划定?下面小编就为大家简朴的先容一下。

     一，离婚拆迁屋子的性质判定离婚纠纷与房屋拆迁纠纷分属不同的案件类型，受不同法律规范的调整，婚姻法律规范和拆迁法律规范所调整的对象，内容，方法，规则均有所不同，但婚姻法律规范中关于夫妻财产分割的划定，为处理离婚中涉及房屋拆迁题目的案件确定了基本原则。

     "夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产”，"夫妻对共同所有的财产，有同等的处理权”等划定，是我国《婚姻法》及其司法解释关于夫妻财产分割的核心内容，也是离婚案件中处理涉及房屋拆迁题目的重要依据。

     离婚案件一旦涉及房屋拆迁题目，首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产仍是婚后共同财产?通常有以下几种情况： 1，被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安顿房是按使用人口尺度安顿的，夫妻另一方有一定的产权份额。

     2，被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋入行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

     3，被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安顿房是按使用人口尺度安顿的，夫妻双方均有一定的产权份额。

     4，被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同糊口期间对房屋入行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

     另外还有其他一些特殊情况。

     前两种情况下，夫妻双方占安顿房所有权的份额有较大悬殊，在详细分配房屋时，应着重考虑所有权的份额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安顿房所有权的主要份额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占份额相对较少，应结合实际情况予以处理。

     二，在审理涉及房屋拆迁题目的离婚案件时，按《民事诉讼法》的划定，主要有以下几种做法1，依法分割。

     夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。

     分割夫妻共同财产时，应坚持同等原则，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。

     夫妻离婚时分割拆迁安顿房也应当遵循上述原则入行。

     2，调解处理。

     因为离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的去去牵涉到案外人，而离婚案件的诉讼主体仅限于原，被告双方，法院只能对离婚双方的财产题目入行处理，不能对案外人的财产题目入行处理，因此，离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能入行调解。

     大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋题目的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部门对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部门制作民事调解书。

     3，另案处理。

     如前所说，离婚案件的诉讼主体仅限于原，被告双方，假如案件涉及到拆迁房屋处理，且关系到案外人的民事权利，经调解不能达成一致意见的，法院是不能径行作出判决的，因案外人并非离婚案件必要的共同诉讼当事人，法院不应当通知其作为离婚案件当事人参加诉讼，离婚诉讼当事人也不可以向法院申请追加离婚诉讼主体以外确当事人。

     通常情况下，法院只能就离婚题目和范围明确的夫妻共同财产部门先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。

     针对离婚拆迁的屋子怎么处理这个题目，上面已经给出了相应的先容。

     一般来说财产分割属于夫妻两人共同财产的，在离婚的时候双方就有权分得。

     但只假如房屋属于婚前个人财产的，那在离婚的时候另一个人是没有权利分得的。

     除非双方之间有特殊的约定。