丈夫赠送100万元给情人买房，效力如何？离婚律师浅析

    
案情简介
王奇,某大学教授,1970年与张某相恋结婚,婚后育有一子（已成年）,2008年王奇与翟某产生了婚外情,感情持续升温,2009年10月王奇从存款中转走100万给翟某,用作翟某购房,2010年4月,翟某顺利取得了房屋产权证,所有权登记在翟某一人名下。

    2010年5月,王某的儿子在一次无意偶尔的情况下发现了这件事,于是将这件事情告诉了母亲张某,2010年6月,张某作为原告向法院提起诉讼要求被告翟某返还100万元。

    在庭审过程中,当事人对合同的效力可以商定附前提。

    附生效前提的合同,自前提成就时生效。

    附解除前提的合同,自前提成就时失效。

    当事人为自己的利益不合法地阻止前提成就的,视为前提已成就；不合法地促成前提成就的,视为前提不成就。

    
《合同法》第51条:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

    夫妻一方擅自处分共同财产且该财产价值较大不属于日常家事代办署理权的范围时,属于所谓"无权处分”行为。

    而无权处分行为属于民法中的效力待定行为,只有事后经由有权处分人也即夫妻另一方的同意或擅自处分该财产的一方事后取得其完全所有权,该无权处分行为才能发铺为有效的民事法律行为,否则,其行为将被视为无效的法律行为。

    
最高人民法院关于合用《中华人民共和国婚姻法》若干题目的解释（一）第17条关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产,有同等的处理权”的划定,应当理解为:
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是同等的。

    因日常糊口需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。

    
（二）夫或妻非因日常糊口需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当同等协商,取得一致意见。

    他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。