离婚房产过户用度离婚律师浅析

     　　核心内容:离婚房产过户需要缴纳的用度分为两大类:一类是税,一类是费。

    下面法律快车婚姻法频道为您具体先容离婚房产过户用度的法律知识。

    　　离婚房产过户需要缴纳的用度分为两大类:一类是税,一类是费。

    其中税又分为契税和印花税。

    费又分为登记费,交易手续费和工本费。

    　　离婚房屋过户手续费:　　一,税类:1,契税按产价百分之二;2,印花税按产价万分之五。

    　　二,费类:1,登记费80。

    00元;2,交易手续费百分之二(按产价);3,工本费20。

    00元　　相关法律知识:　　因离婚办房产过户手续不征个税　　对于个人转让离婚析产房屋所取得的收进,答应扣除其相应的财产原值和公道用度后,余额按照划定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

    　　个人因离婚办房产过户手续不征个税　　税务总局明确个税政策 "双薪制"计税法休止执行　　国家税务总局宣布了“关于明确个人所得税若干政策执行题目的通知”。

    今后,单位在实行“双薪制”(单位为雇员多发放一个月工资)后,“双薪”应全额计算缴纳个人所得税的方法休止执行。

    　　通知指出,近期部门地区反映个人所得税若干政策执行口径不够明确,为公平税负,根据相关划定,《国家税务总局关于个人所得税若干政策题目的批复》第一条,有关“双薪制”的计税方法休止执行。

    　　原办法划定,国家机关,事业单位,企业和其他单位在实行“双薪制”后,个人因此而取得的“双薪”,应单独作为一个月的工资,薪金所得计征个人所得税。

    对上述“双薪”所得原则上不再扣除用度(起征点2000元),应全额作为应纳税所得额按合用税率计算纳税,即第12个月工资和第13个月工资相加后再扣除起征点用度。

    　　此外,通知还明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税题目。

    今后,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。

    　　而对于个人转让离婚析产房屋所取得的收进,答应扣除其相应的财产原值和公道用度后,余额按照划定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

    不外,个人转让离婚析产房屋所取得的收进,假如符合家庭糊口自用五年以上独一住房的,可以申请免征个人所得税。